नोएडा सर्किल रेट: घर खरीदारों को झटका, रजिस्ट्री होगी महंगी !

नोएडा सर्किल रेट : नोएडा और ग्रेटर नोएडा में प्रॉपर्टी खरीदना अब और महंगा होने वाला है। जिला प्रशासन ने सर्किल रेट में बदलाव का प्रस्ताव जारी कर दिया है, जिसमें 15 से 70 फीसदी तक की बढ़ोतरी की गई है।

रिपोर्ट्स के मुताबिक, जेवर तहसील में कृषि भूमि के सर्किल रेट में 70% तक का इजाफा हुआ है। वहीं, नोएडा, ग्रेटर नोएडा और यमुना प्राधिकरण क्षेत्र में फ्लैट्स की रजिस्ट्री भी महंगी होगी, क्योंकि यहां सर्किल रेट में 20 से 30 फीसदी तक की बढ़ोतरी प्रस्तावित है।

इस फैसले से घर खरीदारों और निवेशकों को अतिरिक्त खर्च उठाना पड़ेगा, जिससे प्रॉपर्टी बाजार में बड़ा असर पड़ सकता है।

सर्किल रेट पर आपत्तियां आमंत्रित, 5 अप्रैल तक दे सकते हैं सुझाव

गौतमबुद्ध नगर में 2016 के बाद पहली बार सर्किल रेट में बदलाव किया जा रहा है। प्रशासन ने 5 अप्रैल तक प्रस्तावित दरों पर लोगों से आपत्तियां मांगी हैं। आपत्तियों के निपटारे के बाद ही नई दरें लागू की जाएंगी।

इस बार किसानों के दबाव और सरकार के आदेश के बाद सर्किल रेट में संशोधन किया गया है। प्रशासन अब जनता की राय लेने के बाद अंतिम फैसला करेगा।

जेवर में कृषि भूमि के सर्किल रेट में बड़ा इजाफा

रिपोर्ट्स के मुताबिक, जेवर में कृषि भूमि का सर्किल रेट वर्तमान में 900 रुपये प्रति वर्ग मीटर है, जिसे बढ़ाकर 1550 रुपये प्रति वर्ग मीटर किया गया है।

हाल ही में सरकार ने एयरपोर्ट से प्रभावित किसानों को 4300 रुपये प्रति वर्ग मीटर मुआवजा दिया था। अब प्रस्तावित सर्किल रेट भी उसी आधार पर तय किए गए हैं। इससे पहले, 2016 में जेवर क्षेत्र में कृषि भूमि के सर्किल रेट में 15 से 20 फीसदी तक की बढ़ोतरी हुई थी।