सशर्त अनुमतिः सुप्रीम कोर्ट ने आम्रपाली की ग्रुप हाउसिंग परियोजना में अतिरिक्त एफएआर को बेचने व निर्माण को दी हरी झंडी

नोएडा। नोएडा व ग्रेटर नोएडा के आम्रपाली ग्रुप की परियोजनाओं के होम बायर्स के लिए अच्छी खबर है। सुप्रीम कोर्ट ने आम्रपाली ग्रुप की सात परियोजनाओं के लिए धन जुटाने के लिए कुछ शर्तों के साथ एफएआर (Floor Area Ratio) को बेचने व निर्माण की अनुमति दे दी है। इस आदेश के बाद आम्रपाली ग्रुप को परियोजनाओं को पूरा करने में धनराशि जुटाने में मदद मिलेगी और होम बायर्स की कुछ हद तक समस्याएं दूर होने की उम्मीद बढ़ी है।

क्या है मामला

टीम नेफोवा के दीपांकर कुमार द्वारा दी गई जानकारी के अनुसार आम्रपाली ग्रुप की कुल सात परियोजनाओं में सुप्रीम कोर्ट द्वारा नियुक्त रिसीवर फ़ंड जुटाने लिए अतिरिक्त एफएआर (Floor Area Ratio) को बेचकर फ़ंड इकट्ठा करने की कोशिश कर रहे थे। इस पर नोएडा विकास प्राधिकरण एवं ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरणों ने अपनी-अपनी आपत्ति दर्ज कराते हुए अदालत में एप्लीकेशन लगाया था। इसे अदालत ने अपने पूर्व मे दिए आदेश का संज्ञान लेते हुए उन  आपत्ति  को खारिज कर दिया।

सशर्त अनुमति

दीपांकर कुमार के अनुसार इसी के साथ ही सुप्रीम कोर्ट के जज जस्टिस अजय रस्तोगी एवं जस्टिस बेला त्रिवेदी की खंडपीठ ने रिसीवर को आम्रपाली होम बायर्स द्वारा किए गए आपत्ति को ध्यान रखते हुए निर्देशित किया की फ्लैट बुक करते वक्त सभी परियोजनाओं में जो भी बेसिक फैसिलिटी एवं प्लान के अनुसार चीजें थी उसमें छेड़छाड़ नहीं किया जाए। इसी के साथ ही अतिरिक्त एफएआर का  इस्तेमाल करने के क्रम में ग्रीन एरिया का भी उचित ध्यान रखा जाए। कोर्ट ने रिसीवर को अपने रिवाइज प्लान की मंजूरी के लिए नोएडा एवं ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरणों को दो हफ्ते में जमा करने का आदेश दिया है। इसके बाद प्राधिकरण अपनी कार्यवाही करके  सुप्रीम कोर्ट को सूचित करेंगे।

होम बायर्स के अच्छी खबर

दीपांकर कुमार के अनुसार कुल मिलाकर AMRAPALI Home Buyers के लिए यह एक अच्छी खबर है। इससे प्रोजेक्ट को पूरा करने के लिए जो धन की कमी आ रही थी उसे  पूरा  करने  का रास्ता साफ होता  दिख रहा है। इससे उम्मीद बंधी है कि जल्द से जल्द इस पर काम आगे बढ़ेगा।

इन परियोजनाओं के एफएआर बेचे जाने हैं

आम्रपाली ग्रुप की जिन परियोजना में एफएआर बेचे जाने हैं उनमें दो नोएडा और पांच ग्रेटर नोएडा में स्थित हैं। इनमें पहला आम्रपाली सिलिकॉन सिटी (Silicon City-I,II, Crystal Homes), दूसरा आम्रपाली princley एस्टेट नोएडा में स्थित हैं। इनके अलावा ग्रेटर नोएडा के पहला आम्रपाली लेजर वैली (Verona Heights, Jaura Heights, Aadarsh Aawas Yojna,Villa), दूसरा आम्रपाली centurion Park (Low Rise,O2 Valley,Terrace Homes,Tropical Garden), तीसरा Amrapali Smart City Developers (Golf Homes/Kingswood), चौथा Amrapali Leisure Valley Developers ( Leisure Park,River View) और पांचवां आम्रपाली ड्रीम वैली Amrapali Dream Valley (Dream Valley-II,Enchante, Villa) नाम से प्रोजेक्ट शामिल हैं।