Noida: पांच बिल्डरों ने जमा कराई अपनी पहली किस्त, नोएडा में अपने घर का सपना देखने वाले 1084 खरीदारों को मिलेंगे फ्लैट

नोएडा में अपना घर का सपना देखने वाले इन बाॅयर्स का जल्द पूरा होने जा रहा है। जल्द ही 1084 फ्लैट बाॅयर्स को अपना घर मिलने वाला है। फ्रलेटांे की जल्द ही रजिस्ट्री होने जा रही है। पांच बिल्डरांे ने पहली किस्त के रूप में 25 प्रतिषत धनराषि नोएडा अथाॅरिटी में जमा कर दी है। जिसके बाद रजिस्ट्री का रास्ता खुल गया है। हालांकि, दो बिल्डरों ने 60 दिन का समय मांगा है। दरअसल सात बिल्डरों को अपनी पहली किस्त जमा करनी थी, जिनमें से अभी दो बिल्डरों ने नहीं किया है। नोएडा अथाॅरिटी के सीईओ लोकेष एम की मौजूदगी में मंगलवार को बिल्डरों के प्रतिनिधियों ने अपनी सहमति पत्र दिए है।

सेक्टर 108 में डिवाइन इंडिया इंफ्रास्ट्रक्चर के डिवाइन मीडोज ने प्राधिकरण को भूमि बकाया में 3.51 करोड़ रुपये का भुगतान किया और रजिस्ट्रियों के लिए पात्र बन गए। नोएडा प्राधिकरण ने 21 दिसंबर, 2023 को राज्य सरकार द्वारा अनुमोदित नीति के अनुसार, मंगलवार को इन डेवलपर्स की आवास परियोजनाओं में फ्लैटों की रजिस्ट्री की अनुमति जारी की। नोएडा प्राधिकरण के मुख्य कार्यकारी अधिकारी लोकेश एम ने कहा “हम डेवलपर्स के साथ बातचीत कर रहे हैं और उन्हें नीति के बारे में सूचित किया है। जब भी रीयलटर्स बकाया का भुगतान करेंगे, नई राज्य नीति के अनुसार, हम अपार्टमेंट की रजिस्ट्री के लिए अनुमति जारी करते रहेंगे, जैसा कि हमने इन सात डेवलपर्स के मामले में किया है। .

पांच आवास परियोजनाएं सेक्टर 78 में आईआईटीएल निंबस का हाइड पार्क हैं, जिसका भुगतान करने के लिए कोई बकाया नहीं बचा है; सेक्टर 168 में कैपिटल इंफ्रा प्रोजेक्ट्स का द गोल्डन पाम, जिसने ₹1.65 करोड़ का भुगतान किया; सेक्टर 108 में डिवाइन इंडिया इंफ्रास्ट्रक्चर का डिवाइन मीडोज़, जिसने ₹3.51 करोड़ का भुगतान किया; सेक्टर 77 में एचआर ओरेकल का एलीट होम्ज़, जिसने बकाया ₹8.2 लाख का भुगतान किया; और सेक्टर 75 में एम्स आरजी एंजल का एम्स प्रोजेक्ट (इको सिटी), जिसने अपार्टमेंट की रजिस्ट्री के लिए पात्र बनने के लिए बकाया ₹99 लाख का भुगतान किया।

प्राधिकरण के अधिकारियों ने कहा कि शेष दो बिल्डर अगले कुछ दिनों में अपना बकाया भुगतान कर देंगे और वे भुगतान करने के लिए सैद्धांतिक रूप से सहमत हो गए हैं। ये दो परियोजनाएं सेक्टर 78 में सनशाइन इंफ्रावेल की हेलिओस और सेक्टर 143 में गुलशन होम्स की गुलशन इकेबाना हैं।

अधिकारियों ने कहा कि नोएडा प्राधिकरण नई राज्य सरकार की नीति के तहत बिल्डरों को दंडात्मक ब्याज छूट की पेशकश करके 31 तैयार आवास परियोजनाओं में कम से कम 3,000 तैयार अपार्टमेंट की रजिस्ट्री के निष्पादन की अनुमति जारी करने की संभावना है।प्राधिकरण के अधिकारियों ने कहा कि इन 1,084 अपार्टमेंटों की रजिस्ट्री फरवरी में शुरू होने की संभावना है। उन्होंने कहा कि नई नीति के तहत रजिस्ट्री की अनुमति पाने वाला यह पहला अपार्टमेंट है।

इन 31 रुकी हुई आवास परियोजनाओं के प्रमोटरों ने पंजीकरण के लिए पात्र बनने के लिए, दंडात्मक ब्याज कटौती के बाद, भूमि लागत बकाया का भुगतान करने का इरादा दिखाया है। अधिकारियों ने कहा कि नोएडा प्राधिकरण के अधिकारियों ने बुधवार को सेक्टर 29 कार्यालय में रीयलटर्स के साथ बैठक की और मुद्दों को हल करने का प्रयास किया ताकि अधिक इकाइयों की रजिस्ट्री हो सके।

कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया (क्रेडाई) के पश्चिमी यूपी के सचिव दिनेश गुप्ता ने कहा, “इस नीति से रियल एस्टेट खरीदारों और अपार्टमेंट खरीदारों दोनों को मदद मिलेगी, जिससे फ्लैट रजिस्ट्री से संबंधित मुद्दों का समाधान होगा। हम चाहते हैं कि अन्य परियोजनाओं को भी जल्द ही रजिस्ट्रियों की अनुमति मिल जाए।”