नोएडा एक्सटेंशन बन रहा है होम बायर्स का हॉटस्पॉट : आधुनिक सुविधाओं और किफायती आवास के साथ ग्रेटर नोएडा वेस्ट में रियल एस्टेट की बढ़ती मांग

1. विकास की गति- ग्रेटर नोएडा वेस्ट, ग्रेटर नोएडा के अन्य क्षेत्रों की तुलना में सबसे तेज़ गति से विकसित हो रहा है और यहां आवासीय मांग सबसे अधिक है।
2. सप्लाई ग्रोथ – ग्रेटर नोएडा वेस्ट ने सप्लाई में भी सबसे अधिक वृद्धि देखी है, जो इसे अन्य क्षेत्रों से अलग करता है।
3. रेंटल ग्रोथ- यहां रेंटल ग्रोथ में भी सबसे अधिक वृद्धि देखी गई है, जिससे यह क्षेत्र निवेशकों के लिए आकर्षक बनता है।
4. सशक्त रिटर्न्स- रियल एस्टेट निवेशकों और घर खरीदने वालों के लिए यह क्षेत्र मजबूत रिटर्न्स प्रदान करता है, जहां एक साल में संपत्ति की कीमतों में 21.62% की वृद्धि देखी गई है।
ग्रेटर नोएडा के अन्य माइक्रो मार्केट्स में सप्लाई में गिरावट
 ओमेगा-ची-फी क्षेत्र में -6.6% की गिरावट आई है।
– ज़ेटा-एटा-थीटा क्षेत्र ने ग्रेटर नोएडा वेस्ट के बाद सप्लाई में 5.61% की वृद्धि की है।
– ओमिक्रॉन-म्यू-क्षु क्षेत्र ने क्यूओक्यू पूंजी appreciation में 15.69% की वृद्धि दर्ज की है, जो ग्रेटर नोएडा वेस्ट के बाद दूसरा सबसे अच्छा प्रदर्शन है।
ग्रेटर नोएडा वेस्ट की एक्सेसिबिलिटी
1. रणनीतिक स्थिति- ग्रेटर नोएडा वेस्ट का स्थान इसे यात्रा और पहुंच में सुविधाजनक बनाता है।
2. मास रैपिड ट्रांजिट सिस्टम (MRTS)- आगामी MRTS प्रणाली निवासियों को बेहतर यात्रा सुविधाएं प्रदान करेगी।
3.बेहतर कनेक्टिविटी- प्रमुख ट्रांजिट प्वाइंट्स के पास स्थित होने के कारण क्षेत्र की कनेक्टिविटी में सुधार हुआ है, जो पूरे क्षेत्र के लिए परिवहन नेटवर्क को मजबूत करता है।
ग्रेटर नोएडा वेस्ट में आवासीय बूम के कारण
1. किफायती दरें- ग्रेटर नोएडा वेस्ट में संपत्तियां अन्य NCR क्षेत्रों की तुलना में अधिक किफायती हैं, जिससे बजट में रहने वाले खरीदारों को आकर्षित किया जा रहा है।
2. इन्फ्रास्ट्रक्चर विकास- सड़कें, कनेक्टिविटी और सार्वजनिक परिवहन में सुधार ने निवासियों के लिए क्षेत्र को अधिक सुलभ और सुविधाजनक बना दिया है।
3. आवासीय विकल्प- यहां विभिन्न प्रकार के आवासीय विकल्प उपलब्ध हैं, जैसे अपार्टमेंट, विला और प्लॉटेड डेवलपमेंट, जो विभिन्न खरीदारों की प्राथमिकताओं को पूरा करते हैं।
4. रोज़गार केंद्रों के पास- यह क्षेत्र नोएडा, ग्रेटर नोएडा और दिल्ली के प्रमुख रोजगार केंद्रों से अच्छी तरह जुड़ा हुआ है, जिससे यहां रहने वाले कामकाजी व्यक्तियों के लिए आकर्षण बढ़ता है।
5. निवेश की संभावना- भविष्य में संपत्ति की कीमतों में वृद्धि की संभावना ने निवेशकों को इस क्षेत्र की ओर आकर्षित किया है।
6. हरियाली और खुले स्थान – ग्रेटर नोएडा वेस्ट में शहर के केंद्र की भीड़-भाड़ के मुकाबले अधिक खुली जगह और हरियाली है, जो शांतिपूर्ण जीवन शैली पसंद करने वालों के लिए आदर्श है।
7. सरकारी पहल – सरकारी नीतियों और पहल ने रियल एस्टेट विकास को बढ़ावा देने में मदद की है।
8. डेवलपर प्रोजेक्ट्स- कई प्रमुख रियल एस्टेट डेवलपर्स ने यहां निवेश किया है, जो आधुनिक सुविधाओं और अच्छी तरह से डिज़ाइन की गई कालोनियों को प्रस्तुत कर रहे हैं।
इन सभी कारणों ने मिलकर ग्रेटर नोएडा वेस्ट में रियल एस्टेट की मांग को बढ़ाया है, जिससे यह क्षेत्र तेजी से विकसित होने वाला और आकर्षक आवासीय स्थान बन गया है।