प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट में दावा, ग्रेटर नोएडा-नोएडा में प्रॉपर्टी की कीमतों में दोगुनी से अधिक की तेजी
नोएडा (federal Bharat news) : नोएडा–ग्रेटर में अचानक प्रॉपर्टी की कीमतों में उछाल आया है। खासतौर पर अपना घर का सपना पूरा करने वाले लोगों के लिए नोएडा सबसे पसंदीदा शहर बन रहा है। राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र के अन्य शहरों की तुलना में नोएडा-ग्रेटर नोएडा को अधिक प्राथमिकता दी जा रही है। अगले साल से शुरू होने जा रहे नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट भी इसका एक प्रमुख कारण माना जा रहा है। ट्रैफिक की समस्या को छोड़कर साफ-सुथरी और चौड़ी सड़कें लोगों को आकर्षित करती है।
रियल एस्टेट सेक्टर में वृद्धि उत्साहजनक
रियल एस्टेट का डाटा संकलित करने वाले प्रॉपइक्विटी की का ताजा रिपोर्ट में बताया गया है कि पिछले पांच साल स नोएडा में घरों की कीमतें दोगुनी से अधिक पहुंच गई है। इस रिपोर्ट से बिल्डरों में बहुत सकारात्मक रुख देखा जा रहा है। जानकारों का कहना है कि नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट के शुरू होने से रियल एस्टेट में नया बूम आ सकता है। नोएडा विकास प्राधिकरण और ग्रेटर नोएडा विकास प्राधिकरण के साथ ही यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण इंफ्रास्ट्रक्टर को लगातार बेहतर बनाने की दिशा में काम कर रहा है।
दो गुना से अधिक बढ़ीं दरें
प्रॉपइक्विटी की रिपोर्ट के अनुसार, नोएडा में वर्ष 2019 में लांच की गईं आवासीय परियोजनाओं की कीमतें 6000 रुपये प्रति वर्ग फुट थीं, जो वर्ष 2024 में बढ़कर 15,000 से 16,000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं। ग्रेटर नोएडा में वर्ष 2019 में 4000 वर्ग फुट थी, जो वर्ष 2024 में 9000 रुपये प्रति वर्ग फुट तक पहुंच गई हैं। इससे बिल्डर्स काफी उत्साहित हैं। संभावना यह भी है कि नोएडा एवं ग्रेटर नोएडा में रुकी हुई परियोजनाएं फिर शुरू हो सकती है, जिससे रियल एस्टेट सेक्टर को संजीवनी मिल सकती है। रियल एस्टेट बिजनेस से जुड़े अमित कुमार का कहना है कि मध्यम श्रेणी के आवासों के साथ-साथ लक्जरी और डुप्लेक्स फ्लैटों की डिमांड काफी बढ़ी है।
इंफ्रास्ट्रक्टर और बेहतर बन रहा है
एक प्रमुख बिल्डर ग्रुप के निदेशक हिमांशु का कहना है कि कोरोन काल के बाद रियल एस्टेट सेक्टर में कई नए बदलाव आए हैं। नए और बड़े साइज के हाउसों की मांग बढ़ने से प्रॉपर्टी की कीमतों में तेजी आना स्वभाविक है। रियल एस्टेट कंपनी के प्रबंधक सचिन जोशी का कहना है कि एक्सप्रेसवे, नोएडा इंटरनेशनल एयरपोर्ट, रैपिड रेल और डेटा सेंटर जैसी सुविधाओं के कारण डिमांड बढ़ी है। नोएडा में बिल्डरों ने अपना बकाया प्राधिकरण को जमा कराना शुरू कर दिया है और फ्लैटों की रजिस्ट्री का काम शुरू होने से प्रापर्टी का कीमतों पर इसका सकारात्मक असर पड़ है।
